◎南西角部屋につき通風良好な住戸です。専用ルーフバルコニー付きで、広々としたリビングは家族団らんにも最適。水回り・壁紙・フローリングはリノベーション済みで、清潔感ある快適な住まいとなっています。
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| 物件名 | サンピア | 築年月 | 1982年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市中央区旭通１丁目1-1 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,680万円（税込） | 修繕積立費 | 9,346円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | 管理費 | 6,800円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | LDK17.3 洋8.1 洋6.3 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 3階 / 地上15 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 72.45㎡ (21.91坪) | ||
| バルコニー面積 | 22㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 中央小学校（628m） 布引中学校（1657m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / シャワールーム / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 日当たり良好 / 角部屋 / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | 【周辺環境】・シティタワープラザ 徒歩6分 ・業務スーパー大安亭店 徒歩7分 ■担当コメント■ 全居室6帖以上の間取り、南西角部屋ルーフバルコニー付きで開放感。ウォークインクローゼット完備、キッチン収納も豊富。スーパー・病院徒歩10分圏内。水回り等リノベ済み。お気軽にお問い合わせください。 ※このたびは、不動産売却に関するご案内をお届けいたします。 近隣エリアにおいて、売却物件を真剣にお探しのお客様からのお問い合わせを多数いただいております。 「そろそろ売却を考えている」「相続した不動産の処分に困っている」など、まずは無料査定をご利用ください。訪問・オンラインどちらにも対応しております。 【価格坪単価】213.6万円／坪 【ランニングコスト1】保険料：175円／月 【ルーフバルコニー】100㎡（使用料：4500円／月） 【バイク置場】有り無料 【駐輪場】有り無料 【設備備考】ルーフバルコニー使用料 月額4500円 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器） 【リノベーション】無 |
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| 物件番号 | 208101-80 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/06 次回の情報更新予定日：2026/08/20
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