JR六甲道駅徒歩6分、2駅2沿線利用可能な角部屋。水回り・システムキッチン新規交換、クロス・床材貼替済みです。ファミリーさまにもおすすめな、小学校まで徒歩5分の立地です。
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| 物件名 | ヴェルドール六甲道 | 築年月 | 1990年03月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 神戸市灘区桜口町３丁目2-2 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,490万円（税込） | 修繕積立費 | 7,423円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | (株)コスモ | 管理費 | 12,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK12 洋6.5 洋5.4 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 3階 / 地上8 階建て | 方角 | 北東 | 専有面積 | 57.54㎡ (17.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.87㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 成徳小学校（370m） 鷹匠中学校（1070m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 都市ガス / ＴＶインターホン / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / 角部屋 / IT重説対応物件 | ||||||||
| 備考 | 【周辺環境】 ・ダイエー六甲道店 徒歩5分 ・三杉屋プリコ六甲道店 徒歩5分 ■担当者コメント■ 飲食店やスーパー、銀行など商業施設も徒歩圏内に充実しており、毎日のお買い物にも便利です。水回り・システムキッチンは新規交換済みで快適に暮らせます。 ※このたびは、不動産売却に関するご案内をお届けいたします。 近隣エリアにおいて、売却物件を真剣にお探しのお客様からのお問い合わせを多数いただいております。 「そろそろ売却を考えている」「相続した不動産の処分に困っている」など、まずは無料査定をご利用ください。訪問・オンラインどちらにも対応しております。 【価格坪単価】200.6万円／坪 【施工会社】野村建設工業(株) 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具,その他）（配管更新） 【リフォーム備考】クロス・床材貼替、システムキッチン、食洗機、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台 |
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| 物件番号 | 208101-88 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/30 次回の情報更新予定日：2026/09/13
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